건설

대미투자 운영 및 관리에 관한 특별법 시행령안이 의결되어 6월 18일 시행된다. 상업적 합리성은 대미투자 사업의 예상 존속기간 동안 한국으로 분배되는 총 예상 수입이 원리금을 전부 충당할 때로 정의된다. 이자율은 20년 만기 미국 국채 금리에 협의한 가산금리를 더한 형태로 적용되며, 구체적 프로젝트는 이후 절차를 거쳐 결정될 예정이다.

원전 및 재건 모멘텀이 대형 건설사 전반에 긍정적 영향을 줄 수 있는 흐름이 나타날 가능성이 제시된다. 올해에는 관련 모멘텀이 주가에 대한 일반적 영향으로 작용할 수 있으며, 모멘텀의 주가 반영 여부는 실적 악화가 제한적일 때 확인될 전망이다. 다만 원전 및 재건 수혜가 기대에 미치지 못하거나 실적 악화가 동반될 경우 주가에 부정적 요인이 될 수 있다.

하반기 주택 분양 물량은 전년과 유사한 수준으로 전망된다. 2026년 누적 분양물량은 전국 9.0만호, 서울 1.3만호로 집계되며, 연간 분양 물량은 약 30만호 수준이나 금리 상승과 대출 규제, 공사비 상승으로 인해 일정이 더 이연될 가능성이 있다. 하반기 분양 물량은 전년 수준인 15만호로 예상된다.

원전주와 재건주가 주가 하락의 주축을 이뤘고 금리 상승 및 고환율 지속 환경에서 주가에 부정적 요인이 작용했다. 6월 TOP PICK으로 삼성물산과 아이에스동서를 제시했고 실적 추정치 상향 기대가 있는 종목이 주도주로 꼽혔다. 원전주는 3분기에 대응 시각이 있으며 중장기 재건 관련 종목은 매수 타이밍이 늦지 않을 것으로 판단된다.

전국 아파트 매매가격지수는 0.07% 상승했다. 수도권 매매가격지수는 0.14% 올랐다. 서울 매매가격지수는 0.25% 상승했다. 전세가격지수는 전국 0.11% 상승했고 수도권은 0.18% 올랐으며 서울 전세가격지수는 0.29% 상승했다.

수도권의 신규 택지 확보 한계로 재개발·재건축과 노후계도시 정비가 주요 공급 수단으로 제시된다. 서울은 신속통합기획과 모아타운으로 정비사업 활성화와 2031년까지 31만호 착공을 목표로 인허가 절차 단축과 사업성 개선에 집중한다. 경기도와 인천은 3기 신도시 중심 공공주택 공급 확대와 제문부 프로젝트를 통해 원도심 재생과 정비를 공약에 포함시키며, 공사비 및 금융비용 상승으로 사업성 양극화가 심화될 우려가 있다.

5월 초 비트코인 ETP를 중심으로 위험선호 회복 기대가 자금 유입으로 나타났고 비트코인 가격은 8만 달러를 넘어섰다. 5월 둘째주 이란 이슈로 위험회피 심리가 확대되며 10.7억 달러의 순유출이 발생했고 자금은 비트코인과 이더리움 중심으로 이탈했다. 이후 일부 알트코인은 순유입이 지속되었으나 5월 넷째주 비트코인에서 14억 3,800만 달러의 자금이 유출되며 연초 이후 가장 큰 유출액을 기록했다.

이슈 흐름에 따라 개별 종목의 이벤트 드리븐 전략을 제시하고 6월까지는 관련 이벤트로 대응하는 것을 권고한다. 삼성물산과 아이에스동스는 TOP PICK으로 선정되었으며 단기 모멘텀 변동에 주의한다. 원전주는 단기 변동성은 크지만 중장기 스토리는 유효하며 미국 대형 원전 재개 여부가 분기점을 만들 수 있다.

전국 주간 아파트 매매가격지수는 0.06% 상승했고, 수도권은 0.13% 상승했으며 지방권은 0.01% 하락했습니다. 전세가격지수는 0.10% 상승했으며, 서울은 0.25% 상승했습니다.

국토부는 수도권 비아파트를 2026~2027년 2년간 4.1만호 공급하고 2030년까지 11만호로 확대하는 계획을 발표했다. 도시형생활주택 2.6만호(2030년 7.7만호)와 용도변경 1.5만호(2030년 3.3만호 이상) 목표가 포함되며, 세대·층수 제한 완화와 일조·주차 규제 개선 등 제도 개선도 추진된다.

건설업은 코스피 대비 주간 수익률이 6.5%p 낮았고, 지난 주 수급에서는 기관과 연기금이 매도 우위, 외인은 매수 우위였다. 현대건설 주가 하락에는 삼성역 철근 누락 이슈가 영향을 준 것으로 정리됐으며, 국토부는 개통 시점까지 보전금을 지급하고 4~5개월 지연 시 320~400억원 추가 지급 가능성을 제시했다.

주간 기준 전국 매매가격지수는 0.07% 상승했으며, 수도권은 0.17% 상승하고 지방권은 0.01% 하락했다. 서울은 0.31% 상승했다. 전세가격지수는 전국 0.11%, 수도권 0.19%, 지방권 0.03%, 서울 0.29% 상승했다.

2분기에는 해협 봉쇄 장기화와 종전·재건 관련 이슈가 함께 부각되며 불확실성이 커질 것으로 본다. 불확실성이 큰 구간에서는 분기별 개별 이벤트에 집중하며, 2분기엔 삼성물산·아이에스동서, 3분기엔 삼성E&A·DL이앤씨·대우건설·GS건설, 4분기엔 LX하우시스를 중심으로 본다.

제9회 전국동시지방선거가 6월 3일 실시될 예정이다. 중앙선거관리위원회 홈페이지에는 정당 및 후보자 공약이 게재되어 있으며, 건설 섹터 내용은 균형발전·지역경제·신산업/신성장·주거 안정 등으로 구분된다. 또한 공통 요소로 지역성장과 지방이전이 포함되며, 정당 공약에 따라 전력공급 방식은 재생에너지와 원전 중심으로 차이가 나타난다.

미국은 IRA 세제혜택과 DOE LPO, ARDP 등 정책 지원을 제공하지만 실제 프로젝트 추진 여부는 민간의 상업적 판단에 달려 있으며, 신용도 높은 Off-taker 확보가 어려우면 Bankability가 낮아져 FID가 지연될 수 있다는 점이 핵심으로 제시됨. 빅테크들은 AI 전력 수요 대응을 위해 가스발전·재생에너지·BESS·연료전지·원자력 등 다양한 전력을 동시 검토하며, Amazon은 X-energy 투자 및 2039년까지 SMR 5GW 도입을 추진하고 Meta는 Vistra와 기존 원전 2.6GW 규모 PPA를 체결한 것으로 나타남.

중동 재건과 고유가 영향으로 GCC 국가들의 투자가 늘어날 수 있다는 점이 긍정 요인으로 제시됨. 중동 재건 국면에서 삼성E&A, 현대건설, GS건설 순으로 수혜가 클 것으로 전망되며, 이란 경제 제재 해제 시 DL이앤씨가 가장 큰 수혜를 볼 것으로 예상됨. 다만 중동 재건이 일회성으로 끝날 수 있다는 점이 리스크로 함께 언급됨.

지난 주 건설업 수익률은 코스피 대비 9.9%p 낮았고, 수급에서는 기관과 연기금은 매도, 외인은 매수했다. 금리 상승 우려와 이란-미국 간 전쟁 장기화로 재건 기대가 낮아지며 하락이 나타난 것으로 해석됐다.

2분기에는 재건·원전 관련 모멘텀이 약해지고, 호르무즈 해협 봉쇄가 장기화될 수 있다는 우려가 나타난다. 향후에는 대미투자·베트남 원전·종전 이후 재건·MSCI 편입 등 스토리가 3분기에, 부동산 경기 회복과 낮은 밸류에이션을 배경으로 주택주·인테리어가 4분기에 관심을 받을 것으로 전망된다.

주간 매매가격지수는 전국이 0.06% 상승했고, 수도권은 0.14% 상승, 지방은 0.02% 하락했다. 서울은 0.28% 상승했으며, 주간 전세가격지수는 전국 0.11% 상승, 수도권 0.20% 상승, 지방 0.03% 상승했다.

1Q26 서울 오피스의 평당 거래가격은 3,190만원이며, 평당 월임대료는 102,534원, 평당 월 관리비는 41,160원으로 상승 흐름이 이어지고 있다다. 임대료 조정 시기 도래 이후 전 분기 대비 평당 월임대료는 2.6%, 월관리비는 1.6% 상승했으며 인상폭이 확대되고 있다. 권역별 공실률은 GBD 3.7%, CBD 4.3%, YBD 3.0%로 안정적인 수준이다.

건설업은 주간 수익률이 코스피 대비 하회한 것으로 언급됐다. 조정지역 내 다주택자의 주택 매도 시 양도세 중과 조치 재개와 함께, 전국 아파트 매매·전세가격이 연속 상승 흐름을 보였다는 내용이 포함됐다. 반도체 공장 건설 일정으로 삼성물산과 삼성E&A의 수혜 가능성이 거론됐고, 양도세 중과로 매도 의향이 감소할 수 있다는 점과 호르무즈 해협 폐쇄 장기화에 따른 고유가·자재 수급 리스크가 제시됐다.

주간 아파트 매매가격지수는 전국 0.04% 상승했으며 수도권 0.08% 상승, 지방은 0.01% 하락했다. 전세가격지수는 전국 0.09% 상승, 수도권 0.15% 상승, 지방 0.04% 상승을 기록했으며 서울은 매매 0.15% 상승·전세 0.23% 상승했다. 매매가격지수 상위 3개 지역은 경기 하남 0.33% 상승, 경기 광명 0.31% 상승, 서울 강서 0.30% 상승했다.

건설업종 비중 확대 의견이 제시되었으며, 중동 재건 기대와 평택 P5 완공 일정 당김에 따른 단기 공사 속도 개선 가능성이 근거로 언급되었다. 1분기에는 주택건축 마진 회복으로 다수 건설사가 12%를 상회하는 수준을 기록한 것으로 정리되었다. 다만 호르무즈 폐쇄 장기화와 자재 수급 차질, 유가 상승으로 2분기 마진 유사 기대가 어렵고 건축주택 매출 감소로 연간 추정치가 조정될 수 있다고 평가되었다.

주택 시장은 아파트 매매가 35주, 전세가 46주 연속 상승했고, 2026년 1분기 주택건축 부문 GPM은 대우건설 20.8%, DL이앤씨 20.1%, HDC현대산업개발 21.4% 등으로 나타났다. 한편 1분기에는 수익률·수급 측면에서 기관·연기금 매도와 외인 매수가 동반됐으며, 96.6로 하락한 매매수급지표(4주 만)가 확인됐다. 2분기에는 유가 및 자재 수급 이슈로 1분기 수준 마진이 어려울 수 있다는 전망과, 호르무즈 해협 폐쇄 장기화에 따른 원가 상승 압력 우려가 제시됐다.

주간 매매가격지수는 전국 0.03% 상승했으며 수도권 0.07% 상승, 지방은 0.01% 하락했다. 서울은 0.14% 상승했고, 상승 상위 지역은 전남 무안 0.36%, 경기 광명 0.31%, 경기 구리 0.29%다. 주간 전세가격지수는 전국 0.10% 상승했으며 수도권 0.16% 상승, 지방 0.05% 상승을 기록했다. 서울은 0.22% 상승했다.

현대건설은 1Q26 매출액 6조 2,813억원으로 전년 대비 감소했으나 영업이익 1,809억원은 전년 대비 감소하면서도 회사 추정치와 부합했으며, 2026년 매출 27조 2,436억원·영업이익 8,177억원(가이던스 8,000억원 수준) 전망이다. 대우건설은 1Q26 매출액 1조 9,514억원으로 감소했지만 영업이익 2,556억원으로 증가했으며, 건축 부문 매출총이익률 20.8%를 기록했다.

지난 주 건설업 수익률은 코스피 대비 0.6%p 낮았고, 기관과 연기금은 순매도했으며 외국인은 순매수했다. 국토교통부는 4월 3일부터 비상경제 TF로 주요 건설자재 수급을 점검해 4월 17일 기준 274개 점검 대상(생산공장 78개소, 주택건축 44개소, 도로 152개소)을 확인했으며 공사 전체 중단은 없다고 밝혔다. 아스콘은 3월 공급이 전년 대비 70% 수준이고 가격은 20~30% 상승했으며, 단열재 원료 재고는 50% 수준이고 가격은 최대 40% 인상됐다.

주간 매매가격지수는 전국 +0.04%, 수도권 +0.09%, 지방권 +0.00%로, 서울은 +0.15%를 기록했다. 주간 전세가격지수는 전국 +0.10%, 수도권 +0.16%, 지방권 +0.05%로, 서울은 +0.22%로 나타났다.

X-energy와 CI(Conventional Island) 표준화 설계 계약을 체결했으며, 이를 바탕으로 NI(Nuclear Island) 설계 계약 연계 수주 기대가 제시됐다. 플랜트 발주 사이클 재개 예상 속에서 플랜트 매출 비중이 33.4%로 제시됐고, 전문 인력은 1,468명으로 나타났다.

건설업은 코스피 대비 주간 수익률에서 1.6%p 하회했으며, 전국 아파트 매매가는 33주 연속 상승, 전세가는 44주 연속 상승했다. 전국 매매수급지수는 96.6으로 2주 연속 하락했고 변동폭은 -0.10%p다. 삼성E&A의 이번 주 영업이익은 시장 컨센서스 1,970억원보다 소폭 하회할 전망이며, 이란 분쟁 및 호르무즈 해협 봉쇄 장기화 가능성이 불확실성 요인으로 제시됐다.

주간 매매가격지수는 전국 +0.03%, 수도권 +0.07%, 지방권 +0.00%, 서울 +0.10%로 집계됨. 주간 전세가격지수는 전국 +0.09%, 수도권 +0.14%, 지방권 +0.06%, 서울 +0.17%로 집계됨. 매매가격지수 상위 지역은 전남 무안 +0.55%, 경기 광명 +0.42%, 성남 수정 +0.29%

원전은 수요가 개선되는 국면을 넘어, 희소한 EPC 실행 역량이 구조적 프리미엄으로 전환되는 초기 국면으로 평가되며 주목받는 시공사가 부각됨을 전했다. 미국의 전력 수요 확대 가능성에도 불구하고 자국 내 신규 대형 원전 건설을 맡을 EPC 풀이 제한적이며, 실제 속도는 정책보다 공급 가능 여부와 선행 과정(설계·인허가·금융·공급망)에 좌우된다는 내용이다. 보고서는 현대건설과 대우건설을 주요 원전 시공사로 선정해 Top-picks로 제시했다.

영국 국부투자펀드 NWF가 GBE-N이 보유한 Wylfa 부지에서 Rolls-Royce SMR 3기 건설을 위한 금융지원 5억 9,900만 파운드를 확정했다. 첫 SMR 가동 목표는 2030년대 중반이며, 2029년에 FID를 예정했다. 일정이 계획대로 진행되지 않으면 사업 추진에 차질이 생길 수 있다.

중국에서는 2~3월 PC·태블릿·스마트폰 출하량이 부진했지만, 아이폰 흐름은 비교적 선방하는 것으로 언급됨. 애플은 아이폰·맥북에서 두 자릿대 성장이, 아이패드는 보합 수준이 제시되며, 수익성 대비 높은 여력을 바탕으로 2025년 약 2.4억대에서 2026년 약 2.5억대로 생산량을 늘리고 2027년에도 5% 이상 추가 확대를 검토한다고 설명됨.

2026년 기준 YTD 수익률은 대우건설 508%, 현대건설 90%, DL이앤씨 141%, 삼성E&A 115%로 나타났다. 커버리지 건설사 합산 기준 P/B 1.3배, P/E 18.7배이며, 건설 섹터 투자의견이 Neutral에서 Overweight로 상향되었다. 삼성E&A 목표주가는 56,000원에서 67,000원으로, DL이앤씨 목표주가는 60,000원에서 145,000원으로 각각 상향되었다.

지난 1분기 건설 관련 흐름은 중동 재건 기대와 유가 상승 영향으로 수주 기대가 커지며 뒷받침되었고, 코스피 대비 수익률이 11.0%포인트 높았음이 언급됨. 전국 매매가 32주, 전세가 43주 연속 상승과 함께 수도권 매매가 58주, 전세가 59주 연속 상승 등 주택 거래 지표도 동반 개선됨. 호르무즈 해협 봉쇄 장기화 시 공기 지연과 원재료·공사비 상승, 사업성 악화로 회복 시점이 지연될 수 있다고 제시됨.

전국 매매가격지수는 0.04% 상승했으며 수도권은 0.07% 상승, 지방권은 0.01% 상승했다. 서울 매매가격지수는 0.10% 상승했고 전세가격지수는 전국 0.09% 상승(수도권 0.14%, 지방권 0.05%)했으며 서울은 0.16% 상승했다. 매매가격지수 기준 주간 상승 상위 지역은 전남 무안(+0.66%), 경기 광명(+0.38%), 창원 성산(+0.28%)이다.

1분기 기준 정상화 기대가 재건 발주 수요로 이어질 수 있다는 관점에서, 해협 재개방 가능성과 분양·착공 지표 회복, 광역시 미분양 감소 신호가 확인된다는 내용이다. 한편 해협 폐쇄 영향이 장기화될 경우 자재 수급 문제가 생길 수 있으며, 유가가 60달러 수준으로 회복되더라도 1년 내 건축원가 상승에 따른 마진 압박 가능성도 함께 제시되었다.

현재 중동 플랜트 공사 중단에 따른 피해는 아직 발생하지 않았으며, 리스크 관리 필요성은 현대건설·대우건설·GS건설·삼성E&A·DL이앤씨 순으로 판단된다. 현대건설은 6개 현장(진행률 상이), 대우건설은 2개 현장 중 진행률 약 91%로 상당 부분 완료, 삼성E&A는 1개 현장 진행률이 높아 리스크가 낮다고 본다. DL이앤씨는 중동 현장이 없어 공기지연 리스크가 없다고 평가된다.

2025년 현대건설은 Westinghouse 및 Holtec과의 파트너십을 기반으로 글로벌 대형원전 및 SMR 시장 진출 기대가 확대되며 주가가 큰 폭으로 상승했다. 반면 대우건설은 주간사 지위 재평가로 단기간에 주가가 가파르게 올랐고, DL이앤씨와 GS건설은 비주간사 경험 중심으로 원전 모멘텀에서 상대적으로 소외된 흐름을 보였다.

지난 주 건설업은 코스피 대비 수익률이 2.8%p 상회했으며, 전국 매매수급지표가 96.8로 3주 만에 반등하고 전주 대비 +0.40%p를 기록했음이 제시됐다. 전국 아파트 매매가는 31주 연속 상승, 전세가는 42주 연속 상승으로 나타났다. 호르무즈 해협 인근 O&G 시설 파괴 사례와 중동 재건 기대가 국내 EPC 기업 주가 상승 요인으로 언급됐으며, 공기 지연·원재료 가격 상승과 공사비 상승, 분쟁 결과 불확실성 등이 리스크로 제시됐다.

주간 매매가격지수는 전국 +0.05% 상승했다. 수도권은 +0.08% 상승했고 서울은 +0.12% 상승했으며 지방은 +0.02% 상승했다. 주간 전세가격지수는 전국 +0.09% 상승했고 수도권 +0.13%, 서울 +0.15%, 지방 +0.06% 상승했다.

페르미 아메리카 프로젝트는 미국 전력 인프라 확충 정책기조와의 부합성, 트럼프 정부 핵심 인력 언급에 따른 인적 네트워크 연관성, 정부 금융 조달 가능성 등을 근거로 중장기 가시성이 유효하다고 판단한다다. 다만 수출 시 이익 구조와 현금흐름 확보가 충분한지에 대한 시장 우려가 존재하며, UAE 바라카 원전 관련 분쟁 및 공사비 삭감 언급도 리스크로 제시된다다.

해외 EPC 기업들의 2025년 연간 실적에서 수주 동향과 전략이 공통 관심사로 부각되었으며, 전통 에너지 수주가 이어지는 가운데 원전/SMR 및 저탄소 포트폴리오 확대 관심이 커지는 국면으로 제시됨. 주요 매출은 Fluor 155억 달러(감소), KBR 78억 달러(증가), Technip Energies 72억 유로(증가·사상 최고), Saipem 155억 유로(증가), Maire 71억 유로(증가·가이던스 상회), Tecnicas Reunidas 65억 유로(증가) 수준으로 정리됨.

주간 기준 건설업 수익률이 코스피 대비 낮았고, 기관·연기금·외국인이 모두 매도했으며 기관은 일부 건설 종목을 크게 순매도했다. 호르무즈 해협 폐쇄 장기화 우려로 자재 수급 불안이 제기되었고, 국내 정유·석유화학 원재료가 4월 중순에 소진될 가능성을 감안해 4월 중순부터 말까지 가동률 조정 가능성도 언급됐다.

주간 매매가격지수는 전국 0.03% 상승했으며 수도권 0.05% 상승, 지방권은 0.00%로 변동이 없었다. 서울은 0.06% 상승했고, 전세가격지수는 전국 0.10% 상승(수도권 0.13%, 지방권 0.06%, 서울 0.15%)했다. 매매가격지수 기준 TOP3는 안양 동안 0.48% 상승, 전남 무안 0.42% 상승, 창원 성산 0.29% 상승이다.

4Q25에는 유럽과 일본에서 전반적으로 좋은 실적이 나타났으며, 영업이익은 전년동기 대비 대부분 증가했다. 매출은 TR이 51.8%, 치요다가 78.0% 각각 전년동기 대비 증가했는데, 치요다의 증가에는 미국 골든패스LNG 수정 계약에 따른 1회성 매출 및 이익 반영 영향이 포함됐다.

지난 주 건설업 수익률이 코스피 대비 더 높았으며, 수급은 기관과 연기금이 순매수하고 외국인은 순매도한 것으로 나타났습니다. 저PBR(1배 미만) 건설주가 주목받는 배경으로 PER 10배 미만과 2025년 이후 실적 개선 전망이 언급되었고, 이란 이슈 장기화와 유가·원재료 가격 상승, 호르무즈 해협 봉쇄 장기화 등이 리스크로 거론되었습니다.

원전 중심으로 건설 업종의 밸류에이션 정상화가 빠르게 진행되고, 원전 수혜 확산과 주택 업황 개선, 낮은 밸류에이션이 업종 전반의 주가 상승으로 연결된다는 판단이 제시됨. 3월 20일 기준 건설업종 연초 이후 주가수익률은 89.7%로 KOSPI 37.2%보다 52.5%p 높았고, 대우건설 400.3%, 현대건설 134.0%, 3월 이후 대우건설 88.5%, GS건설 42.0%, DL이앤씨 31.9%로 종목 확장 흐름이 언급됨.

주간 아파트 매매가격지수는 전국 +0.02%, 수도권 +0.05%, 지방권 +0.00%, 서울 +0.05% 상승했으며, 전세가격지수는 전국 +0.09%, 수도권 +0.12%, 지방권 +0.06%, 서울 +0.13% 상승했다. 매매가격지수 기준 상위 지역으로는 안양 동안 +0.40%, 전남 무안 +0.38%, 용인 수지 +0.29%가 제시됐다.

전쟁 장기화에 따른 고유가 원가율 압박, 중동 프로젝트 매출 둔화, 신규 발주 지연 불확실성이 이어지는 가운데서도 건설업종 지수는 시장 수익률을 상회하는 강한 상승세를 기록했다. 한편 대미 투자 관련 협의 본격화와 주택 공급 패스트트랙, 에너지 공급망 다변화 및 재건·CAPEX 사이클 재점화 기대가 투자심리에 긍정적으로 작용할 수 있으며, 다만 실적 하향과 기대감 선반영에 따른 변동성 확대가 리스크로 제시되었다.

대미투자특별법이 3월 12일 국회 본회의와 17일 국무회의를 통과했으며, 6월 시행 예정으로 알려진다. 이 법은 상호관세를 15% 낮추는 대신 조선업 1,500억과 에너지·반도체·핵심광물·인공지능·바이오 등에 2,000억 달러 투자를 포함하며, 한수원 및 국내 원전 건설사의 미국 원전 사업 진출 가능성이 언급된다. 아울러 한전기술의 설계 역량과 국내 건설 역량을 근거로 수혜 확대 여지가 거론되나, 실제 수주나 일정·물량 변동에 대한 정량 리스크는 제시되지 않는다.

현대건설은 글로벌 원전 개발의 핵심 EPC사로 언급됐으며, 연초 이후 주가가 +134% YTD 상승한 것으로 제시됨(12개월 선행 P/B 2.1배). 대우건설은 원전 파트너로 부각되며 +400% YTD 상승했고, 현대건설과 유사한 밸류에이션 수준에 도달해 12개월 선행 P/B 2.2배로 제시됨. 또한 GS건설과 DL이앤씨도 원전 시공 관련 비주관사 역할과 저PBR주 정책 환기 영향으로 3월 18일 큰 폭의 상승이 발생한 것으로 설명됨.

지난 주 건설업 수익률이 코스피를 12.8%p 초과했으며, 기관은 GS건설을 매수하고 현대건설·삼성물산을 매도했다. 전국 매매수급동향은 96.7로 상승(+0.20%p)했고, 전국 아파트 매매가는 28주 연속 상승, 전세가는 39주 연속 상승했다. 다만 전쟁 장기화 우려와 이란 관련 분쟁 전개, 휴전이 2주 이상 지속되지 않을 경우 자재가격·수급과 금리 상승 우려로 모든 건설주에 불리할 수 있다.

주간 아파트 매매가격지수는 전국 +0.04%, 수도권 +0.08%, 지방 +0.01%, 서울 +0.08%를 기록했다. 전세가격지수는 전국 +0.09%, 수도권 +0.12%, 지방 +0.07%, 서울 +0.12%로 나타났다. 매매가격지수 상위 지역은 수원 영통 +0.45%, 경기 하남 +0.43%, 안양 동안 +0.42%였다.