REPORT · IBK투자증권
용산 개발의 서막
2026-06-22읽는 데 약 1분
요약 · TL;DR
- 01용산 국제업무지구를 중심으로 주변부 개발이 가시화되기 시작했다.
- 02정비창 전면 제1구역이 2026년 6월 18일 제12차 서울특별시 정비사업 통합심의위원회에서 조건부의결을 받았다.
- 03주요 7개 분야 통합심의를 조건부 통과해 실물 개발 단계에 진입했다고 판단된다.
- 04용산전자상가 일대도 AI/ICT 콘텐츠 산업 특정개발진흥지구 진흥계획 심의를 서울시가 통과시켰다.
- 05특정개발진흥지구 지정과 지구단위계획 수립 절차가 남아있지만, 노후 전자유통 상권을 신산업 거점으로 전환하기 위한 제도적 출발점이 마련됐다.
리스크
- !특정개발진흥지구 지정과 지구단위계획 수립 절차가 아직 남아있다.
본문
용산 국제업무지구를 중심으로 주변부 개발이 가시화되기 시작했다. 정비창 제1구역의 조건부의결이 2026년 6월 18일 서울시 심의위원회에서 확정되었고, 주요 7개 분야 통합심의를 통과해 실물 개발 단계에 진입했다. 용산전자상가 일대도 AI/ICT 콘텐츠 산업 특구 심의를 서울시가 통과시켰으며, 특정개발진흥지구 지정과 지구단위계획 수립 절차가 남아있다.
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