REPORT · 하나증권
2026년 세제개편안
2026-08-05읽는 데 약 1분
요약 · TL;DR
- 01공정시장가액비율이 60%에서 70~80%로 상향 조정됨
- 021주택 거주자의 기본 공제 금액이 14억원으로 증가함
- 03세율이 일원화되어 세부담상한이 150%에서 200%로 변경됨
- 04거주용 1주택의 경우 20억원까지 종부세가 거의 발생하지 않음
- 05시가 35억원에 해당하는 가격에서 과세 표준 구간 진입 시 세액 증가 가능성
리스크
- !다주택자의 공제 금액이 감소함
- !과세 표준이 6억원 이상인 경우 세액이 증가할 수 있음
본문
• 공정시장가액비율 70~80% 상향
• 1주택 거주자 기본 공제액 14억원 증가
• 세율 일원화 및 세부담 상한 200% 조정
• 20억원 이하 종부세 거의 없음
• 35억원 시가 기준 과세 시 세액 증가 가능
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