부담스러운 금리, 하지만 무시할 수 없는 주..

• 01하반기 주택 분양 물량은 전년과 유사한 수준으로 전망된다
• 022026년 5월까지의 누적 전국 분양물량은 9.0만호로 예상되며 서울은 1.3만호로 집계된다
• 032026년 연간 예정 분양 물량은 약 30만호 수준이지만 금리 상승, 대출 규제, 공사비 상승을 고려하면 분양 스케줄이 더 이연될 가능성이 있다
• 04하반기 분양 물량은 전년 수준인 15만호로 예상된다

• !금리 상승 추이가 분양 일정에 영향을 줄 수 있다
• !대출 규제가 분양 수요와 일정에 영향을 줄 수 있다
• !공사비 상승이 연간 분양 계획의 이행에 제약으로 작용할 수 있다

하반기 주택 분양 물량은 전년과 유사한 수준으로 전망된다. 2026년 누적 분양물량은 전국 9.0만호, 서울 1.3만호로 집계되며, 연간 분양 물량은 약 30만호 수준이나 금리 상승과 대출 규제, 공사비 상승으로 인해 일정이 더 이연될 가능성이 있다. 하반기 분양 물량은 전년 수준인 15만호로 예상된다.