건설 Monthly: 4월: 이란 그 이후

• 01이란과 미국 간 휴전이 이어지는 가운데 정상화 가능성이 열리며 재건 기대감이 높아졌다고 본다.
• 02중동에서 파괴된 O&G 다운스트림 플랜트의 재가동을 위한 발주 수요가 필요하며, 이 발주에서는 비용보다 시간이 더 중요하다고 본다.
• 03공사비가 상대적으로 저렴한 중국 EPC사보다, 손상된 프로젝트를 수행했던 해당 EPC사를 우선적으로 찾을 가능성이 높다고 본다.
• 04해협 재개방 가능성에 따라 주택의 수급 우려가 해소될 수 있다고 본다.
• 05분양 및 착공 지표에서 회복 신호가 확인되며, 광역시에서 미분양이 감소하는 점을 의미 있게 본다.

• !해협 폐쇄의 영향이 장기화될 경우 국내 건축 자재 수급과 관련해 일부 문제가 발생할 수 있다고 본다.
• !유가가 60달러 수준으로 회복되더라도 1년 내에는 어려워 건축원가가 상승할 수 있으며, 이 과정에서 마진 압박이 생길 수 있다고 본다.

1분기 기준 정상화 기대가 재건 발주 수요로 이어질 수 있다는 관점에서, 해협 재개방 가능성과 분양·착공 지표 회복, 광역시 미분양 감소 신호가 확인된다는 내용이다.

한편 해협 폐쇄 영향이 장기화될 경우 자재 수급 문제가 생길 수 있으며, 유가가 60달러 수준으로 회복되더라도 1년 내 건축원가 상승에 따른 마진 압박 가능성도 함께 제시되었다.