REPORT · 신한투자증권
[2027년 글로벌리츠 시장 전망] 리츠, 금리보다 성장
2026-11-09읽는 데 약 1분
요약 · TL;DR
- 01상장 리츠 시장에 미집행 투자자금의 유입이 예상됨
- 02임대료에 비용 증가분 전가 가능성이 있는 헬스케어 섹터의 차별화된 주가 성장 전망
- 03저평가 자산 매입 확대가 리츠의 안정적인 주가 흐름을 지원할 것이라고 전망
리스크
- !금융조건 타이트함에 따른 오피스 섹터의 밸류에이션 할인이 우려됨
- !오피스 시장 공급 증가로 인한 투자매력 약화 가능성
본문
• 상장 리츠 주가 회복 기대
• 헬스케어 섹터 임대료 전가 가능성
• 유입되는 미집행 투자자금
• 오피스 시장 공급 증가 우려
• 안정적인 주가 흐름 예상
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