투자 포인트와 리스크는?

투자 포인트: 2026년 YTD 미국 리츠 총 수익률이 12.7%에 달하는 것으로 확인됨; S&P 500 총 수익률을 초과하는 성과 흐름을 보임; 데이터센터 섹터가 강력한 성과를 나타내며 리츠 시장 반등을 주도함. 리스크: 장기간의 저평가 해소 진행 중임; 리츠 시장이 일반 주식시장에 비해 소외받던 국면에서 벗어나고 있음.

REPORT · 대신증권

글로벌리츠 같은 금리, 다른 리츠의 길

2026-07-16읽는 데 약 1분

요약 · TL;DR

012026년 YTD 미국 리츠 총 수익률이 12.7%에 달하는 것으로 확인됨
02S&P 500 총 수익률을 초과하는 성과 흐름을 보임
03데이터센터 섹터가 강력한 성과를 나타내며 리츠 시장 반등을 주도함
04숙박·리조트, 헬스케어, 리테일 등 다른 업종들도 실적 개선 기대감이 상존함

리스크

!장기간의 저평가 해소 진행 중임
!리츠 시장이 일반 주식시장에 비해 소외받던 국면에서 벗어나고 있음

본문

• 2026년 YTD 미국 리츠 TR 12.7% 상승

• S&P 500 TR 8.3% 초과

• 데이터센터 섹터 강세

• 숙박·리조트 등 업종 실적 개선 기대

• 저평가 해소와 실적 개선 배경

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